05 45 32 47 71
20 allées de la Corderie 16100 Cognac

MAISON BOURGEOISE env 430 m² Hab DÉPENDANCE 330 m² PARC ARBORE env 5000 m²


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Maison 430 m² - 12 pièces - Cognac 619 500 HAI*


Description de l'offre Ref 2008


Très proche Cognac, Au coeur d'un village avec commerces et écoles, demeure bourgeoise du 19 ème ayant conservé ses éléments authentiques (Planchers, boiseries, corniches, rosaces, cheminées en marbre....) lumineuse, 430 m² hab , 4 réceptions, (possibilité d'une suite en rez de chaussée), 1er étage: Palier, 6 chambres, SDE, (possibilité de 2 suites, 2 chambres). 2 ème étage: Les combles sont en partie aménageables sous une magnifique charpente. Cave et caveau à vin, terrasse, Chauffage central gaz. Les communs offrent une surface aménageable d'env 200 m² a l'étage, 2 garages , dépendances, acces par un porche couvert env 50 m², parc arboré env 5000 m², clos de murs en partie. Idéal en maison familiale ou projet de chambres d'hôtes ou gite.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16100


Ville Cognac


Surface habitable (m²) 430 m²


surface terrain 6 580 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 2


Vue Parc


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 619 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 590 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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