05 45 32 47 71
20 allées de la Corderie 16100 Cognac

 MAISON ANCIENNE 285 m² Hab + PISCINE INTÉRIEURE 75 m², DOUBLE GARAGE, JARDIN CLOS


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Maison 285 m² - 8 pièces - Cognac 286 200 HAI*


Description de l'offre Ref 2004


4 Km du centre de COGNAC, maison ancienne offrant de beaux volumes: Double entrée, 2 séjours (dont 1 avec cheminée foyer fermé), cuisine séparée, cellier/buanderie, chambre, SDE, WC. 1er étage: 4 chambres (dont 2 avec placards)1 SDB (douche, baignoire, double vasque, RSS) dressing, 1 SDB (baignoire) 2 wc. Pour la détente: Piscine interieure (75 m²) chauffée par pompe a chaleur, CC gaz en partie, double garage, jardin clos et arboré. Située dans un secteur calme à 4 km des écoles (primaires maternelles) et de tous commerces. Prévoir travaux.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16100


Ville Cognac


Surface habitable (m²) 285 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 286 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 3 037 €


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