05 45 32 47 71
20 allées de la Corderie 16100 Cognac

MAISON DE CARACTÈRE 170 m² Hab ,JARDIN CLOS ARBORE, DOUBLE GARAGE, PISCINE


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Maison 170 m² - 6 pièces - Cognac 312 700 HAI*


Description de l'offre Ref 2006


10 KM DU CENTRE VILLE DE COGNAC, Maison fonctionnelle et lumineuse hab de suite: Entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, et lave vaisselle) 2 chambres dont 1 avec placard, SDE, WC. 1er étage: Large couloir desservant 3 chambres (dont 2 avec placards) SDB, WC. Chauffage par pompe à chaleur (2015) double garage, très beau jardin clos et arboré env 4900 m², piscine sécurisée. L'ensemble est en excellent état d'entretien. Differents travaux ont été réalisés (toiture neuve 2018, isolation des combles 2020), le leaner de la piscine sera neuf et l'assainissement aux normes.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16100


Ville Cognac


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 5 270 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 2


Exposition NORD-SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 312 700 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 1 470 €


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